1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
74.9万円/㎡
前年比-10.1%
中野区
69.6万円/㎡
前年比-21.6%
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大江戸コーポ
東京都中野区中央二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅 徒歩1分
1970年築 / 6階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
57.0
割安
推定相場価格より11%割安
相場
3,349万円
72.4万円/㎡
1,771
2,823
3,875
4,926
AI査定結果
推定相場価格
3,349万円
72.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,823万円〜3,875万円
61.0万円/㎡〜83.7万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年10月6日
大江戸コーポ
2,980万円（64.4万円/㎡）/ 3階 / 46.28㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は77.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | 2,980万円 | 64.4万円 | 3階 | 46.28㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/09/28 | 5,580万円 | 106.1万円 | 5階 | 52.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/20 | 2,280万円 | 60.3万円 | 2階 | 37.8㎡ | 3K | 北東 |
| 2025/09/13 | 5,580万円 | 106.7万円 | 5階 | 52.28㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/14 | 6,180万円 | 91.6万円 | 6階 | 67.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/06 | 2,400万円 | 63.5万円 | 2階 | 37.8㎡ | 3K | 北東 |
| 2024/11/08 | 3,000万円 | 57.1万円 | 5階 | 52.58㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/08/09 | 4,980万円 | 73.8万円 | 6階 | 67.44㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は57.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | 大江戸コーポ 中野区中央二丁目 | 中野坂上駅1分 | 2,980万円 | 64.4万円 | 46.28㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/05 | パールマンション 中野区上鷺宮四丁目 | 富士見台駅3分 | 2,180万円 | 55.1万円 | 39.6㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/18 | サニーハウスさぎの宮 中野区白鷺一丁目 | 鷺ノ宮駅5分 | 2,290万円 | 48.8万円 | 46.96㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 北西 | 1974年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/24 | 白鷺マンション 中野区白鷺一丁目 | 鷺ノ宮駅7分 | 2,380万円 | 50.2万円 | 47.45㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1970年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/18 | グランドマンション野方 中野区丸山二丁目 | 野方駅8分 | 3,580万円 | 68.0万円 | 52.62㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 1971年 | 86戸 | SRC |
| 2025/09/12 | マンションローゼ丸山 中野区丸山一丁目 | 野方駅8分 | 4,000万円 | 69.7万円 | 57.38㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 16戸 | SRC |
| 2025/07/12 | パラスト野方 中野区丸山二丁目 | 野方駅7分 | 2,580万円 | 58.1万円 | 44.37㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/08 | スカイタウン中野 中野区丸山一丁目 | 野方駅8分 | 1,880万円 | 50.0万円 | 37.63㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1974年 | 42戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.1%下落、中野区では21.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.4万円）は中野区の平均と比較して7.5%割安です。
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